en de ru
ПРЕСС-ЦЕНТР | ПУБЛИКАЦИИ | Тенденции на рынке земли под организацию производства в Московской области

Тенденции на рынке земли под организацию производства в Московской области

Земля под производство и под склады в Подмосковье

Земля в качестве места локализации производства является важным условием для функционирования промышленного предприятия. В свою очередь Московский регион представляет собой развитый земельный рынок, где наблюдается интенсивный рост промышленных производств. Московская область дает широкие возможности для реализации промышленных проектов: общая площадь земли региона составляет около 4,5 млн га: большую часть занимают лесные территории и поля, все остальное приходится на земли поселений, промышленного назначения и другие. Транспортная доступность, развитая инфраструктура – все эти факторы делают Московскую область одним из приоритетных мест для приобретения земли под производство или земли под склады. Нестабильная экономическая ситуация последних нескольких лет повлияла на рынок земли под производство в Московской области, в частности, цены на участки существенно упали. Если сравнивать с 2014–2015 годами, то можно заметить падение цен в среднем на 30–50%. Высокая ликвидность, а также тренд на импортозамещение мотивирует представителей малого и среднего бизнеса осваивать новые сферы и вкладывать финансы в покупку земли под производство в данном регионе. Кроме того, для небольших компаний создалась вполне благоприятная экономическая конкурентная среда, ведь крупные компании (особенно зарубежные), напротив, не стремятся расширять производственные территории, боясь последствий политических и экономических санкций.

zemlya pod proizvodstvo v moskovskoy oblasti

Выбор земли под производство и под склады – что нужно знать?

Из чего же складывается цена земли под производство в Московской области? Один из ключевых факторов — расположение. Чем ближе к столице находится земля, планируемая под производство или склады, тем дороже будет ее стоимость. Наиболее востребованы земли под производство, в том числе и в населенных пунктах, находящихся в районе 20–30 км от МКАД. Наличие коммуникаций также существенно сказывается на цене участка. Безусловно, если к нему уже будут проведены электроэнергия, вода и другие необходимые коммуникации, то покупка такой земли под производство выйдет несколько дороже. Цена земли также зависит от рельефа местности и размера земли, качества путей для подъезда, а также от наличия или отсутствия поблизости водоема или лесного массива. Стоит отметить, что при выборе земли, используемой под производство в Московской области, в приоритете небольшие по размеру участки — 0,2–2 га. Покупка земли под производство может стать ключевым событием для развития вашего бизнеса. Если вам нужна земля под производство, земля под склады, и вы остановились на Московском регионе, необходимо тщательно проанализировать рыночные предложения. Целесообразно обратиться к специалистам, которые, исходя из специфики вашего бизнеса, а также бюджета, рассмотрят все варианты земли под производство, в том числе, в населенных пунктах Московской области, соответствующие вашим возможностям. На сегодняшний день индустриальные парки предоставляют компаниям-резидентам все условия для комфортного создания предприятий и развития промышленной деятельности. Резиденты-соискатели земли под производство в Московской области могут приобрести участки, уже полностью оборудованные всеми необходимыми коммуникациями. Таким образом, девелопер возьмет на себя все уровни подготовки участка к работе: от оформления до ввода участка в эксплуатацию. Рынок земли Московской области играет важную роль для выстраивания новой экономической системы России. Принимая это во внимание, власти региона разрабатывают все новые льготные условия для желающих реализовать промышленные проекты. Земля под производство в Московской области становится перспективным объектом для развития и вложений инвесторов.