en de ru
ПРЕСС-ЦЕНТР | НОВОСТИ
Ежегодный Форум недвижимости: PROEstate 2015

Ежегодный Форум недвижимости: PROEstate 2015

7го сентября в рамках ежегодного форума, посвященного коммерческой недвижимости, состоялась дискуссия на тему «Новые возможности развития индустриальных кластеров: государственная поддержка и внутренние резервы регионов». Среди спикеров были представители Корпораций развития регионов РФ и частных индустриальных парков, а также представители Минэкономразвития РФ и банков. Главной темой обсуждения стал вопрос взаимоотношений государственных структур и их поддержки для развития индустриальных парков в виде субсидий, льгот, снижения налоговой ставки и получения этих благ в реальности. Как оказалось, это очень сложный процесс, который подходит далеко не всем индустриальным паркам, а тем, кому подходит, потом очень долго проходят процедуру получения субсидий и очень долго отчитываются за полученные субсидии. Поэтому далеко не каждый индустриальный парк решится на подобное сотрудничество с госорганами, а лучше будет искать частных инвесторов для развития своего бизнеса.

Ольга Миронова, коммерческий директор Dega Group, при этом отметила несколько очень важных моментов, на которые необходимо обратить внимание всем участникам рынка индустриальной недвижимости. Во-первых, сейчас в основном спрос на землю и строительство производства сейчас есть у малого и среднего бизнеса. При этом им нужно финансирование и предоставление льгот, но ни один орган государственной власти, занимающийся их предоставлением, не предполагает в своей программе суммы, например, 200 – 300 млн. руб. Такие проекты просто не рассматриваются. А ведь как раз они и являются основной целевой аудиторией в современных условиях. Крупным компаниям не нужны субсидии, у них есть свои денежные средства. Во-вторых, сейчас идет очень активная поддержка со стороны государства развития индустриальных парков. Но это совершенно не нужно в нынешней ситуации. Например, в Московском регионе даже на данный момент количество парков превышает спрос на них. Нужно поддерживать не парки, а управляющие компании уже существующих, функционирующих парков и главное – будущих резидентов! Именно для них нужно создавать все условия, особенно в рамках политики импортозамещения, чтобы они могли создавать производства и производить для потребителей.