en de ru
ПРЕСС-ЦЕНТР | НОВОСТИ
Складская недвижимость: видимая стабильность?

Складская недвижимость: видимая стабильность?

В Москве в очередной раз состоялся форум коммерческой недвижимости PROEstate 2014, деловая программа которого не оставила без внимания ни один сегмент отрасли, в том числе и складской.

В рамках круглого стола «Складская недвижимость: видимая стабильность», в котором приняла участие Ольга Миронова, Коммерческий директор компании Дега Групп, обсуждались такие насущные вопросы как объем введенных в эксплуатацию и доля вакантных качественных площадей, планы потенциальных арендаторов, рост предложения в определенных районах Московского региона, средние ставки аренды и пр. Ольга рассказала о том, что компания Dega Group создала и вывела на рынок абсолютно новый продукт – производственно-логистический комплекс “Аллегра”состоящий из 24 зданий площадью 1584 м2 каждое предназначенные для компаний малого бизнеса в аренду или на продажу. Уникальность проекта заключается в том, что потенциальному клиенту не нужно инвестировать в строительство. Ему предлагается уже готовое помещение, которое он может арендовать с правом дальнейшего выкупа на выгодных условиях. Такая схема особенно актуальна сейчас, когда рынок нестабилен в связи с политической ситуацией. Конечно, члены дискуссии затронули политическую составляющую, обратив свое внимание на ситуацию вокруг Украины, санкции и как будет менятся картина в плане спроса на складские помещения. Мнения были неоднозначными, но большинство спикеров остановилось на том, что особых изменений по крайней мере пока, не наблюдается. Несмотря на некторые колебания в данном сегменте, склады продолжают пользоваться спросом в основном в центральном регионе. Но при этом участники этого рынка ведут свой бизнес с осторожностью, выбирая по большей части качественные объекты класса А и А+, поскольку не могут позволить себе рисковать в сегодняшней ситуации.