en de ru
Индустриальные парки: развитие и управление
Удобное логистическое расположение
8 индустриальных парков в России
Более 40 резидентов
Автономная инженерная инфраструктура
Земельные участки для производства «под ключ»

Dega Development — создание и развитие индустриальных парков

 

Dega Development в цифрах

0
лет опыта
0
индустриальных парков в России
0
резидентов
0
евро привлеченных инвестиций
0
рабочих мест
0
м2 построенных площадей
 
 

С нами производить в России просто!

DEGA Development – российская компания, входящая в швейцарский холдинг Dega Group. Мы создаем и развиваем индустриальные парки европейского уровня, а также управляем ими на протяжении всего жизненного цикла.

Более 10 лет мы сопровождаем наших клиентов от момента покупки земельного участка до управления готовым объектом, предоставляя полный комплекс услуг по получению разрешений, строительству, вводу объекта в эксплуатацию, монтажу оборудования, подбору кадров, обеспечению всеми необходимыми коммуникациями и инфраструктурой для комфортного размещения и успешного развития каждого резидента на территории наших индустриальных парков.

В портфеле компании на сегодняшний день 8 индустриальных парков в Московской, Тульской, Тамбовской, Ульяновской, Иркутской и в Челябинской областях, а также в Красноярском и в Краснодарском крае. 

Услуги

Принцип одного окна
Мы сопровождаем весь процесс реализации проекта, начиная от технико-экономического обоснования, финансовой структуры, привлечения инвестиций, заканчивая выбором земельного участка с готовыми коммуникациями, строительством, вводом объекта в эксплуатацию и последующим управлением. Мы понимаем, как это важно, ведь на каждом этапе становления бизнеса, инициатор проекта нуждается в квалифицированной поддержке.
Помимо этого, мы помогаем клиенту в получении налоговых льгот, подборе персонала, монтаже оборудования, в благоустройстве территории и других вопросах, которые не входят в компетенции и не относятся к основному бизнесу потенциального резидента парка. Таким образом, клиент может сосредоточиться на основном бизнесе, делегируя процесс строительства и запуска производства команде профессионалов DEGA, существенно уменьшая необходимость в инвестировании собственного капитала.
 
Проектное финансирование
Одна из основных целей компании Dega Development – финансовая поддержка отечественных и международных компаний малого и среднего бизнеса на пути их развития в России.

Для этого мы создали отдельный департамент, который занимается вопросами привлечения финансирования под конкретный проект на основе первоначальных данных и условий.
Мы привлекаем:

  • проектное финансирование
  • мезонинное финансирование
  • долгосрочное кредитование в отечественных и международных банках, государственных и частных фондах с субсидированием процентной ставки
  • лизинг и пр.

Следуя главному принципу «Деньги должны работать!», компания Dega Development предлагает уникальные решения по продаже производственно-складских объектов по программе «аренда с выкупом», позволяя клиенту начать операционную деятельность с минимальным денежным взносом и расплачиваться в пределах денежных потоков, поступающих уже после запуска производства. Таким образом, предпринимателю не нужно вкладывать оборотные средства компании для расширения или строительства нового производства.

 
Готовая инфраструктура
Земельные участки в рамках индустриальных парков Dega Development полностью соответствуют необходимой категории для строительства производственных и складских объектов и снабжены всеми необходимыми коммуникациями для будущей операционной деятельности.

При выборе площадки под развитие индустриальных парков мы, в первую очередь, исходим из самых главных факторов успешной реализации производства будущих резидентов.
К факторам успеха относятся:

  • стратегическое расположение, удобное для логистики и дистрибуции
  • надежный технический и юридический Due Diligence участка
  • согласованный план территории и вся разрешительная документация
  • собственная автономная инфраструктура

Используя свои знания и опыт, накопленные за 12 лет, мы смело можем заявить, что для комфортного и успешного бизнеса резиденту необходим весь комплекс услуг, как на территории индустриального парка, так и за его пределами.

 
Строительство
Следуя современным тенденциям в строительстве, мы предлагаем нашим клиентам выгодные решения, предоставляя весь комплекс услуг по строительству и вводу объекта в эксплуатацию.

Готовые к эксплуатации здания
Каждое здание, построенное аккредитованным партнером компании DEGA Development, соответствует классу «А» и оснащено всей необходимой внешней и внутренней инфраструктурой, которая включает в себя асфальтированный подъезд, огороженную охраняемую территорию, парковочное пространство для автотранспорта, а также все необходимые коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение, система пожаротушения и пр. Любое здание в рамах индустриальных парков Dega можно арендовать, купить или воспользоваться специальной программой лизинга на выгодных условиях.
Адаптация под индивидуальные требования
Построенные объекты на территории индустриальных парков DEGA можно легко трансформировать в соответствие с дополнительными потребностями клиента. Например, изменение допустимой нагрузки на пол, кран-балка, увеличение потребления электричества или воды, отдельный въезд, облицовка и пр.
Сделано на заказ
Dega Development предлагает услуги по проектированию и строительству производственно-складских объектов «под ключ». Профессиональная команда проектировщиков, инженеров, архитекторов и строителей использует передовые решения в области современного промышленного строительства. Знание локальных норм и стандартов обеспечивают соответствие всем параметрам и ввод объекта точно в сроки.

Подробнее

 
Дополнительные услуги
Наша поддержка резидента не заканчивается после ввода объекта в эксплуатацию. Мы продолжаем сопровождать и обеспечивать всеми необходимыми услугами на протяжении всего жизненного цикла объекта.

Комлексный подход Dega Development позволяет резиденту сократить косвенные затраты, как накладные, так и административные расходы, благодаря сетевому эффекту и оптимально выстроенной за 12 лет системе управления.
Команда профессионалов компании Dega Group позволяет клиенту сконцентрироваться на основном бизнесе и создать команду профессионалов для ведения успешной деятельности в России, не отвлекаясь при этом и не инвестируя дополнительный капитал в аутсорсинговые или консалтинговые компании.

Какие услуги мы осуществляем в рамках поддержки резидентов?

  • обслуживание и содержание собственных инженерных сетей электро- , тепло-, водоснабжения и канализования
  • телефонная связь и доступ в интернет (осуществляется Ростелеком)
  • собственная тригенерация (электроэнергия/тепло/охлаждение)
  • асфальтированный подъезд
  • круглосуточный пост охраны
  • огороженная территория
  • поддержание дорог в надлежащем состоянии
  • клининговые услуги
  • столовая
  • корпоративный транспорт для персонала
  • подбор кадров
  • содействие в получении субсидий и налоговых льгот
  • предоставление базы данных проверенных поставщиков
  • содействие в привлечении финансирования
  • содействие в выстраивании экспортных отношений
 

Наши парки

Наши резиденты

Wilo
Производственный комплекс
Общая площадь 5,5 Га
Резидент парка с 2013 г
ОАО Хлебпром
Кондитерская фабрика
Общая площадь 8,33 Га
Резидент парка с 2012 г
Мегафон
Дата-центр
Общая площадь 8,8 Га
Резидент парка с 2011 г
Oriflame Cosmetics
Производственный комплекс
Общая площадь 26,25 Га
Резидент парка с 2010 г
Metro Group
Логистический комплекс
Общая площадь 12,8 Га
Резидент парка с 2007 г
Bayer AG
Производственный комплекс
Общая площадь 2,5 Га
Резидент парка с 2007 г
Roto Frank AG
Производственный комплекс
Общая площадь 6 Га
Резидент парка с 2006 г
Peri GmbH
Производственный комплекс
Общая площадь 10 Га
Резидент парка с 2006 г
 

Преимущества Dega Development:

 

Открой новые горизонты вместе с Dega Development

DEGA Development – первый в мире девелопер, управляющий сетью индустриальных парков по системе франчайзинга. Используя наш многолетний опыт в области развития промышленных кластеров, мы предлагаем комплекс услуг по созданию, развитию и управлению индустриальными парками, представляя бренд DEGA, хорошо известный как на отечественном, так и на международном рынках.

За 3 года работы в нашем портфеле появилось и успешно реализуется 7 индустриальных парков в таких регионах, как Тула, Тамбов, Ульяновск, Иркутск, Челябинск, Красноярск и Краснодар.

Мы с гордостью окидываем взглядом пройденный путь, но еще охотнее смотрим в будущее. DEGA заново определяет понятие индустриального парка.

 

Пресс-центр

Контакты

Адрес:
129223, Россия, Москва,
Проспект мира 119, стр. 619
Телефон:
Москва: +7 (495) 374-76-31
Россия: 8-800-333-15-81
Для СМИ: +7 (929) 587-99-90
Email:
info@dega-ag.com
Для СМИ: pr@dega-ag.com
Часы работы:
Пн-Пт: 10:00-19:00
 

Остались вопросы? Свяжитесь с нами.